快三彩票app:旧报社改建豪宅杀出掳获富人心 今年卖最好5大豪宅出炉

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                                      ▲中山区「西华富邦」。(图/记者徐斌慎摄)

                                      屋比房屋总监陈杰鸣表示,去年台湾房市交易量能稳步攀升,市场普遍都认为与台商回流投资金额不断攀升有关,而这股台商回流投资潮直接带动商办、土地、厂办(工厂)等商用不动产交易热度大幅提升,实价统计,2019全年交易金额就高达约兆元,金额相当惊人。(图/记者陈韦帆摄影)「新店区」则以裕隆旧厂的「裕隆城案」,虽然一波三折,至今仍未正式开卖,但逾1.4万坪的超大规模开发案,在环状线开通后,依然是当地最受瞩目的房市代表

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                                      钟南山谈肺炎

                                      ▲中山区「西华富邦」。(图/记者徐斌慎摄)

                                      记者张菱育/台北报导

                                      今年台北市知名豪宅陆续揭露交易,统计今年以来卖最好的豪宅前3名,第一名居然有3个豪宅并列,包括「西华富邦」、「和平大苑」、「敦南寓邸」等,今年都有9笔交易量,其次像是「联合大于」、「冠德远见」分别也有6、5笔交易。房仲业者分析,中美贸易战后,不少往来两岸的台商满手现金,积极重新配置手边资金。

                                      中山区「西华富邦」今年9月再成交10楼的另一户,总价17623万元,每坪157.1万元,总面积131.26坪。根据誊本资料显示,买家为陈姓及杨姓两位自然人。

                                      大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,「西华富邦」楼高42层,最高单价出现在2015年,每坪约290.6万元,交易总价高达4亿3595万元,而高楼层有水岸景观,近年高楼层的交易单价维持在每坪200万元大关,但是近期交易的都位在中低楼层,因此价格降至200万元以下,应是景观条件受限,以及屋主财务配置等因素所致。

                                      ▲信义区「联合大于」。(图/记者张菱育摄)

                                      另外,信义区「联合大于」也一口气揭露3笔最新资料,今年7月成交21、22、27楼户,总价分别为2.19亿元、2.19亿元、2.23亿元,每坪单价都落在206万元左右。今年6月,台南帮侯家及誉诚兴业公司,也分别买下26楼各1户,25楼也有外商公司买下。

                                      台湾房屋智库发言人张旭岚表示,今年豪宅交易热络,不仅企业家族置产,财力充沛,而中美贸易战后,不少往来两岸的台商满手现金,积极重新配置手边的资金,而经过3年多市场盘整,不动产趋向稳健,因此吸金力十足,甚至不乏不贷款,直接现金出手。

                                      张旭岚说,虽然近年新豪宅辈出,中古豪宅也有一定买盘,不过有特色的指标性豪宅具不可取代性,加上企业家之间互相推荐下,吸引同类富豪的高度认同,因此特定豪宅的成交量显著。

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